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前海企業(yè)首享 入駐租金補(bǔ)貼紅利
根據(jù)辦法的規(guī)定，為引導(dǎo)在前海注冊(cè)的企業(yè)盡快回歸前海扎根經(jīng)營，降低前海合作區(qū)企業(yè)運(yùn)營成本、加速產(chǎn)業(yè)和人才集聚，該辦法對(duì)2019年、2020年回歸的企業(yè)設(shè)定了梯度遞減的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，連續(xù)補(bǔ)貼3年，2019年底前回歸企業(yè)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)高于2020年回歸企業(yè)10個(gè)百分點(diǎn)。詳情如下：
承租單位補(bǔ)貼對(duì)象
2019年年底前入駐
2020年入駐
每年按實(shí)際租金補(bǔ)貼比例
補(bǔ)貼上限金額（萬元）
每年按實(shí)際租金補(bǔ)貼比例
補(bǔ)貼上限金額（萬元）
重點(diǎn)補(bǔ)貼
對(duì)象
50%
500
40%
400
特殊補(bǔ)貼
對(duì)象
50%
500
40%
400
一般補(bǔ)貼
對(duì)象
30%
300
20%
200
其中，辦法對(duì)“重點(diǎn)補(bǔ)貼對(duì)象”、“特殊補(bǔ)貼對(duì)象”、“一般補(bǔ)貼對(duì)象”的分類標(biāo)準(zhǔn)也做出了詳細(xì)的規(guī)定，詳見下表：
承租單位補(bǔ)貼對(duì)象
基本條件
分類標(biāo)準(zhǔn)
重點(diǎn)補(bǔ)貼
對(duì)象
1.依法設(shè)立的企業(yè)或者社會(huì)組織，且不在企業(yè)經(jīng)營異常名錄內(nèi)；
2.注冊(cè)地、經(jīng)營地與稅收繳納地在前海合作區(qū)；
3.經(jīng)營范圍符合前海合作區(qū)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入目錄；
4.租賃符合本辦法規(guī)定的辦公用房期限不少于3年。
明確總部企業(yè)、持牌金融機(jī)構(gòu)和上市企業(yè)、世界500強(qiáng)、中國500強(qiáng)、獨(dú)角獸企業(yè)、國家電子商務(wù)示范企業(yè)及其持股50%以上的一級(jí)或二級(jí)子公司以及年度直接經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)超1000萬企業(yè)為重點(diǎn)補(bǔ)貼對(duì)象
特殊補(bǔ)貼
對(duì)象
將港企作為特殊補(bǔ)貼對(duì)象，適當(dāng)降低準(zhǔn)入條件（面積要求降至100㎡），享受與重點(diǎn)對(duì)象一樣待遇。
一般補(bǔ)貼
對(duì)象
租賃面積不低于150㎡即可
另外，此次公布的辦公用房補(bǔ)貼辦法還針對(duì)產(chǎn)權(quán)單位專門補(bǔ)助，據(jù)悉2019年前達(dá)到條件的最高補(bǔ)貼2500萬元，2020年達(dá)到條件的最高補(bǔ)貼1500萬元。
不過產(chǎn)權(quán)單位需滿足以下基本條件：
1.自持的辦公物業(yè)建筑面積不少于25000㎡；
2.項(xiàng)目出租率不低于85%；
3.承租單位符合規(guī)定，且未享受過相關(guān)租金補(bǔ)貼；
4.承租單位的租金價(jià)格均不超過市場評(píng)估價(jià)格的70%；
5.租金年遞增率不超過5%。
評(píng)論(0)回答于 2019/09/26 10:12
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